天啦噜！就在原烂尾楼不远处！城北新挂地块楼面起价7500元/㎡！

六月开盘一览

嗯，我不是标题党我不是标题党我不是标题党。

重要的事情说三遍，城北真的挂地了！

而且，就在原来皇家领誉这个烂尾楼项目的东北方（当然，现在不是了），二者仅仅隔了一条阜溪。

具体情况如何？一起来看下。

昨天（6月13日），德清国土局再挂两宗地，其中一宗是安置房用地，另外一宗则是大德今天要着重介绍的2014-059地块。

详细信息如下：

从上方信息可以看出，本次出让的2014-059地块位于阜溪街道永平北路西侧，阜溪北侧，出让面积为42477㎡（63.715亩），容积率为1.0-1.3，起始土地价9750元/㎡，折合楼面起价7500元/㎡，总起价41415万元。

从规划红线图来看，该地块由一个四分之一的扇形和一个矩形组成，说不上方正，但也没有太不规则。根据1.0-1.3的容积率，目测会是个多层产品。

从地理位置来看，该地块“亮点多多”。

其中，最大的话题当然是该地块与原皇家领誉烂尾楼项目仅隔一条阜溪。

而让人感慨“一寸光阴一寸金”的是，原皇家领誉烂尾楼项目于去年8月28日被宇诚以2768元/㎡的楼面价，25013.6万元的总价拿下。现项目已经摇身一变为蓝城代建，案名为桂语江南，据悉规划中小高层公寓1600多套，排屋300多套，预计于今年9月份开盘。

而一年不到的时间，等到城北再挂地，楼面起价竟然已经达到7500元/㎡！

这个价格，想必不少德清人都会瑟瑟发抖吧。

但是联想到市场上的纯新盘项目——宇诚桂语洋房，其1.5万的均价好像又能让购房者自我安慰一下了。

相比于德清其他区域动辄1.8万的均价，城北价格对于刚需购房者而言还是很友好的。

这里大德插一句，很多购房者桂语洋房和桂语江南傻傻分不清楚，有些人甚至以为两者就是同一个。甚至不少购房者在群里说桂语洋房就是烂尾楼项目……呃，虽然两个项目都是宇诚的，而且都在阜溪南侧，名字也很相近，但这俩真的不是同一个。只能说是宇诚在城北的“双胞胎”吧。

言归正传，现在的城北虽然仍然是开发区，但也不是从前的开发区了。

规划方面，城北有浙大附中、城北医院等项目赫然在列，更有德清求是高级中学迁建于环城北路北侧，预计于2018年9月建成。

德清求是高级中学新校区效果图

从版块布局方面来说，其实城北的想象力还是很大的。

你们觉得呢？城北有足够大的潜力和空间吗？这边的项目又是否值得购买呢？评论区见~

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